1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市東区
34.4万円/㎡
前年比-5.6%
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グランドメゾン徳川
愛知県名古屋市東区出来町一丁目
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩13分
1991年築 / 13階建 / 23戸 / RC造
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6階 / 77.08㎡の場合
相場
3,104万円
40.3万円/㎡
1,749
2,652
3,556
4,459
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,556万円
34.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン徳川
2,750万円（35.7万円/㎡）/ 6階 / 77.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 2,750万円 | 35.7万円 | 6階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,390万円 | 31.0万円 | 6階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,490万円 | 32.3万円 | 6階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,580万円 | 33.5万円 | 6階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 34.8万円 | 6階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | グランドメゾン徳川 名古屋市東区出来町一丁目 | 大曽根駅13分 | 2,750万円 | 35.7万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/27 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,200万円 | 42.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/04 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アルカディアハウス泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 3,820万円 | 43.7万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グリーンハイツリバーパーク泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅3分 | 3,190万円 | 43.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン主税町 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ソレーユ・ベルテ橦木 名古屋市東区橦木町三丁目 | 高岳駅13分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/24 | シティコーポ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅5分 | 2,830万円 | 34.5万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 徳川一丁目パーク・マンション 名古屋市東区徳川一丁目 | 車道駅12分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/19 | ライオンズマンション建中寺公園 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅12分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/12 | ヴェルビュ代官町 名古屋市東区代官町 | 高岳駅12分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.34㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市東区では5.6%下落しています。
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